Investir Maison à Asnières-sur-SeineÎle-de-France • 91 457 habitants

Guide complet investissement Maison à Asnières-sur-Seine : prix, rendements, opportunités. 1 056 biens analysés.

Maison à Asnières-sur-Seine - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Asnières-sur-Seine pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 1 056 ventes analysées.

7 471€/m²

Prix au m²

2.1%

Rendement Brut

1 296€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Asnières-sur-Seine ?

Profil d'Investissement

Prix: 7 471€/m² • Rendement: 2.1% • Loyer: 1 296€/mois

Le Maison à Asnières-sur-Seine offre un marché immobilier modéré avec 1 056 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Asnières-sur-Seine

747 100€ • 1 296€/mois

🏠

747 100€

0€

-945€

Cash-flow Mensuel

+1296€ Loyer

-0€ Mensualité

-2241€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Asnières-sur-Seine

747 100€ • 1 296€/mois

🏠

149 420€

597 680€

-3336€

Cash-flow Mensuel

+1296€ Loyer

-2391€ Mensualité

-2241€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Asnières-sur-Seine

747 100€ • 1 296€/mois

🏠

74 710€

672 390€

-3635€

Cash-flow Mensuel

+1296€ Loyer

-2690€ Mensualité

-2241€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.