Investir Studio à Asnières-sur-SeineÎle-de-France • 91 457 habitants

Guide complet investissement Studio à Asnières-sur-Seine : prix, rendements, opportunités. 1 056 biens analysés.

Studio à Asnières-sur-Seine - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Asnières-sur-Seine pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 1 056 ventes analysées.

6 667€/m²

Prix au m²

6.0%

Rendement Brut

832€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Asnières-sur-Seine ?

Profil d'Investissement

Prix: 6 667€/m² • Rendement: 6.0% • Loyer: 832€/mois

Le Studio à Asnières-sur-Seine offre un marché immobilier très attractif avec 1 056 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Asnières-sur-Seine

166 675€ • 832€/mois

🏠

166 675€

0€

+332€

Cash-flow Mensuel

+832€ Loyer

-0€ Mensualité

-500€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Asnières-sur-Seine

166 675€ • 832€/mois

🏠

33 335€

133 340€

-201€

Cash-flow Mensuel

+832€ Loyer

-533€ Mensualité

-500€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Asnières-sur-Seine

166 675€ • 832€/mois

🏠

16 668€

150 008€

-268€

Cash-flow Mensuel

+832€ Loyer

-600€ Mensualité

-500€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.