Investir Studio à AuteriveOccitanie • 10 291 habitants

Guide complet investissement Studio à Auterive : prix, rendements, opportunités. 152 biens analysés.

Studio à Auterive - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Auterive pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 152 ventes analysées.

2 028€/m²

Prix au m²

10.8%

Rendement Brut

455€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Auterive ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 028€/m² • Rendement: 10.8% • Loyer: 455€/mois

Le Studio à Auterive offre un marché immobilier très attractif avec 152 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Auterive

50 700€ • 455€/mois

🏠

50 700€

0€

+303€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-0€ Mensualité

-152€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Auterive

50 700€ • 455€/mois

🏠

10 140€

40 560€

+141€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-162€ Mensualité

-152€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Auterive

50 700€ • 455€/mois

🏠

5 070€

45 630€

+120€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-183€ Mensualité

-152€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.