Investir Maison à AutunBourgogne-Franche-Comté • 13 144 habitants

Guide complet investissement Maison à Autun : prix, rendements, opportunités. 143 biens analysés.

Maison à Autun - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Autun pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 143 ventes analysées.

1 105€/m²

Prix au m²

8.5%

Rendement Brut

781€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Autun ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 105€/m² • Rendement: 8.5% • Loyer: 781€/mois

Le Maison à Autun offre un marché immobilier très attractif avec 143 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Autun

110 500€ • 781€/mois

🏠

110 500€

0€

+449€

Cash-flow Mensuel

+781€ Loyer

-0€ Mensualité

-332€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Autun

110 500€ • 781€/mois

🏠

22 100€

88 400€

+95€

Cash-flow Mensuel

+781€ Loyer

-354€ Mensualité

-332€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Autun

110 500€ • 781€/mois

🏠

11 050€

99 450€

+51€

Cash-flow Mensuel

+781€ Loyer

-398€ Mensualité

-332€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.