Investir Studio à AutunBourgogne-Franche-Comté • 13 144 habitants

Guide complet investissement Studio à Autun : prix, rendements, opportunités. 143 biens analysés.

Studio à Autun - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Autun pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 143 ventes analysées.

1 105€/m²

Prix au m²

17.0%

Rendement Brut

391€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Autun ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 105€/m² • Rendement: 17.0% • Loyer: 391€/mois

Le Studio à Autun offre un marché immobilier très attractif avec 143 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Autun

27 625€ • 391€/mois

🏠

27 625€

0€

+308€

Cash-flow Mensuel

+391€ Loyer

-0€ Mensualité

-83€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Autun

27 625€ • 391€/mois

🏠

5 525€

22 100€

+220€

Cash-flow Mensuel

+391€ Loyer

-88€ Mensualité

-83€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Autun

27 625€ • 391€/mois

🏠

2 763€

24 863€

+209€

Cash-flow Mensuel

+391€ Loyer

-99€ Mensualité

-83€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.