Investir Studio à AvonÎle-de-France • 13 526 habitants

Guide complet investissement Studio à Avon : prix, rendements, opportunités. 102 biens analysés.

Studio à Avon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Avon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 102 ventes analysées.

2 500€/m²

Prix au m²

11.4%

Rendement Brut

594€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Avon ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 500€/m² • Rendement: 11.4% • Loyer: 594€/mois

Le Studio à Avon offre un marché immobilier très attractif avec 102 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Avon

62 500€ • 594€/mois

🏠

62 500€

0€

+406€

Cash-flow Mensuel

+594€ Loyer

-0€ Mensualité

-188€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Avon

62 500€ • 594€/mois

🏠

12 500€

50 000€

+206€

Cash-flow Mensuel

+594€ Loyer

-200€ Mensualité

-188€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Avon

62 500€ • 594€/mois

🏠

6 250€

56 250€

+181€

Cash-flow Mensuel

+594€ Loyer

-225€ Mensualité

-188€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.