Investir Maison à BeauneBourgogne-Franche-Comté • 20 233 habitants
Guide complet investissement Maison à Beaune : prix, rendements, opportunités. 293 biens analysés.
Maison à Beaune - Profil d'Investissement
Analyse complète du Maison à Beaune pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 293 ventes analysées.
Comment Investir en Maison à Beaune ?
Profil d'Investissement
Prix: 2 454€/m² • Rendement: 4.7% • Loyer: 960€/mois
Le Maison à Beaune offre un marché immobilier attractif avec 293 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Profil Locataire Cible
Familles, recherche jardin/espace extérieur
Maison individuelle avec jardin • 100m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale très forte
- • Locataires long terme
- • Valorisation potentielle élevée
⚠️ Vigilance
- • Entretien jardin obligatoire
- • Charges importantes
- • Rendement brut généralement faible
Scénarios de Financement Maison
100% Cash
100m² • Beaune
245 400€ • 960€/mois
20% Apport
100m² • Beaune
245 400€ • 960€/mois
10% Apport
100m² • Beaune
245 400€ • 960€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Beaune
🏠 Investir par Type de Bien à Beaune
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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