Investir à BeauneBourgogne-Franche-Comté • 20 233 habitants
Guide complet investissement immobilier à Beaune : prix, rendements, opportunités. 293 biens analysés.
Beaune - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Beaune pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 20 233 habitants • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 293 ventes analysées.
Comment Investir à Beaune ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 692€/m² • Rendement: 6.2%
Beaune offre un marché immobilier très attractif avec 293 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 897€/m²) • Maisons (2 454€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Beaune
Studio
25m² • Beaune
72 425€ • 483€/mois
T2
50m² • Beaune
144 850€ • 690€/mois
T3
70m² • Beaune
202 790€ • 897€/mois
Maison
100m² • Beaune
245 400€ • 960€/mois
📊 Marché Immobilier Beaune
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 897€/m² | 180 | 6.2% |
| 🏡 Maisons | 2 454€/m² | 113 | 6.2% |
| ✨ Neuf | 3 203€/m² | 13 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 682€/m² | 280 | 6.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Beaune
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Beaune
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Beaune.
Villes Proches
Chalon-sur-Saône
• 44 592 habitants
📍 26 km
Chenôve
• 14 299 habitants
📍 32 km
Talant
• 11 986 habitants
📍 37 km
Dijon
• 159 941 habitants
📍 37 km
Chevigny-Saint-Sauveur
• 10 895 habitants
📍 37 km
Le Creusot
• 20 536 habitants
📍 40 km
Stratégie Beaune
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Beaune
293 biens analysés • 297 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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