Investir à DijonBourgogne-Franche-Comté • 159 941 habitants
Guide complet investissement immobilier à Dijon : prix, rendements, opportunités. 1 265 biens analysés.
Dijon - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Dijon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 159 941 habitants • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 1 265 ventes analysées.
Comment Investir à Dijon ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 095€/m² • Rendement: 4.8%
Dijon offre un marché immobilier attractif avec 1 265 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 064€/m²) • Maisons (3 321€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Dijon
Studio
25m² • Dijon
76 600€ • 434€/mois
T2
50m² • Dijon
153 200€ • 620€/mois
T3
70m² • Dijon
214 480€ • 806€/mois
Maison
100m² • Dijon
332 100€ • 627€/mois
📊 Marché Immobilier Dijon
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 064€/m² | 1104 | 4.8% |
| 🏡 Maisons | 3 321€/m² | 161 | 4.8% |
| ✨ Neuf | 3 378€/m² | 44 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 074€/m² | 1221 | 4.8% |
🏠 Investir par Type de Bien à Dijon
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Dijon
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Dijon.
Villes Proches
Talant
• 11 986 habitants
📍 3 km
Chenôve
• 14 299 habitants
📍 5 km
Chevigny-Saint-Sauveur
• 10 895 habitants
📍 8 km
Beaune
• 20 233 habitants
📍 37 km
Dole
• 23 784 habitants
📍 46 km
Chalon-sur-Saône
• 44 592 habitants
📍 62 km
Stratégie Dijon
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Dijon
1 265 biens analysés • 1 337 disponibles. Marché très actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
Analysez Votre Projet à Dijon
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Dijon
Simulateur Gratuit