Investir à Chevigny-Saint-SauveurBourgogne-Franche-Comté • 10 895 habitants

Guide complet investissement immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur : prix, rendements, opportunités. 144 biens analysés.

Simulateur
Toutes les Villes
Guide Bourgogne-Franche-Comté

Chevigny-Saint-Sauveur - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Chevigny-Saint-Sauveur pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 895 habitants • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 144 ventes analysées.

2 800€/m²
Prix Moyen
6.0%
Rendement Brut
697€
Loyer Moyen
149
Biens Disponibles

Comment Investir à Chevigny-Saint-Sauveur ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 800€/m² • Rendement: 6.0%

Chevigny-Saint-Sauveur offre un marché immobilier très attractif avec 144 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 752€/m²) • Maisons (2 850€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Chevigny-Saint-Sauveur

🏠

Studio

25m² • Chevigny-Saint-Sauveur

68 800€ • 476€/mois

💰
25m²
68 800€
476€/mois
Rendement Brut
8.3% Rendement
68 800€ Investissement
🏠

T2

50m² • Chevigny-Saint-Sauveur

137 600€ • 680€/mois

💰
50m²
137 600€
680€/mois
Rendement Brut
5.9% Rendement
137 600€ Investissement
🏠

T3

70m² • Chevigny-Saint-Sauveur

192 640€ • 884€/mois

💰
70m²
192 640€
884€/mois
Rendement Brut
5.5% Rendement
192 640€ Investissement

📊 Marché Immobilier Chevigny-Saint-Sauveur

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 752€/m² 107 6.0%
🏡 Maisons 2 850€/m² 37 6.0%
✨ Neuf 3 482€/m² 6 N/A
🏛️ Ancien 2 752€/m² 138 6.0%
💡 Données basées sur 144 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Chevigny-Saint-Sauveur

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Chevigny-Saint-Sauveur

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Chevigny-Saint-Sauveur.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur

Villes Proches

🏙️

Dijon

• 159 941 habitants

📍 8 km

→
160k hab.
3 095€/m²
4.8% rdt
Profil d'Investissement
4.8% Rendement
3 095€ Prix/m²
🏙️

Chenôve

• 14 299 habitants

📍 10 km

→
14k hab.
1 982€/m²
8.3% rdt
Profil d'Investissement
8.3% Rendement
1 982€ Prix/m²
🏙️

Talant

• 11 986 habitants

📍 11 km

→
12k hab.
2 500€/m²
6.0% rdt
Profil d'Investissement
6.0% Rendement
2 500€ Prix/m²
🏙️

Beaune

• 20 233 habitants

📍 37 km

→
20k hab.
2 692€/m²
6.2% rdt
Profil d'Investissement
6.2% Rendement
2 692€ Prix/m²
🏙️

Dole

• 23 784 habitants

📍 38 km

→
24k hab.
1 979€/m²
7.5% rdt
Profil d'Investissement
7.5% Rendement
1 979€ Prix/m²
🏙️

Chalon-sur-Saône

• 44 592 habitants

📍 60 km

→
45k hab.
1 769€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
1 769€ Prix/m²
🎯

Stratégie Chevigny-Saint-Sauveur

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Chevigny-Saint-Sauveur

144 biens analysés • 149 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Chevigny-Saint-Sauveur

Analysez Votre Projet à Chevigny-Saint-Sauveur

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Chevigny-Saint-Sauveur

Simulateur Gratuit