Investir Studio à Chevigny-Saint-SauveurBourgogne-Franche-Comté • 10 895 habitants

Guide complet investissement Studio à Chevigny-Saint-Sauveur : prix, rendements, opportunités. 144 biens analysés.

Studio à Chevigny-Saint-Sauveur - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Chevigny-Saint-Sauveur pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 144 ventes analysées.

2 752€/m²

Prix au m²

8.3%

Rendement Brut

476€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Chevigny-Saint-Sauveur ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 752€/m² • Rendement: 8.3% • Loyer: 476€/mois

Le Studio à Chevigny-Saint-Sauveur offre un marché immobilier très attractif avec 144 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Chevigny-Saint-Sauveur

68 800€ • 476€/mois

🏠

68 800€

0€

+270€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-0€ Mensualité

-206€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Chevigny-Saint-Sauveur

68 800€ • 476€/mois

🏠

13 760€

55 040€

+50€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-220€ Mensualité

-206€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Chevigny-Saint-Sauveur

68 800€ • 476€/mois

🏠

6 880€

61 920€

+22€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-248€ Mensualité

-206€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.