Investir Maison à Chevigny-Saint-SauveurBourgogne-Franche-Comté • 10 895 habitants

Guide complet investissement Maison à Chevigny-Saint-Sauveur : prix, rendements, opportunités. 144 biens analysés.

Maison à Chevigny-Saint-Sauveur - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Chevigny-Saint-Sauveur pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 144 ventes analysées.

2 752€/m²

Prix au m²

4.2%

Rendement Brut

952€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Chevigny-Saint-Sauveur ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 752€/m² • Rendement: 4.2% • Loyer: 952€/mois

Le Maison à Chevigny-Saint-Sauveur offre un marché immobilier attractif avec 144 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Chevigny-Saint-Sauveur

275 200€ • 952€/mois

🏠

275 200€

0€

+126€

Cash-flow Mensuel

+952€ Loyer

-0€ Mensualité

-826€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Chevigny-Saint-Sauveur

275 200€ • 952€/mois

🏠

55 040€

220 160€

-755€

Cash-flow Mensuel

+952€ Loyer

-881€ Mensualité

-826€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Chevigny-Saint-Sauveur

275 200€ • 952€/mois

🏠

27 520€

247 680€

-865€

Cash-flow Mensuel

+952€ Loyer

-991€ Mensualité

-826€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.