Investir Studio à BiscarrosseNouvelle-Aquitaine • 15 412 habitants

Guide complet investissement Studio à Biscarrosse : prix, rendements, opportunités. 418 biens analysés.

Studio à Biscarrosse - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Biscarrosse pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 418 ventes analysées.

4 424€/m²

Prix au m²

5.3%

Rendement Brut

486€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Biscarrosse ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 424€/m² • Rendement: 5.3% • Loyer: 486€/mois

Le Studio à Biscarrosse offre un marché immobilier très attractif avec 418 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Biscarrosse

110 600€ • 486€/mois

🏠

110 600€

0€

+154€

Cash-flow Mensuel

+486€ Loyer

-0€ Mensualité

-332€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Biscarrosse

110 600€ • 486€/mois

🏠

22 120€

88 480€

-200€

Cash-flow Mensuel

+486€ Loyer

-354€ Mensualité

-332€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Biscarrosse

110 600€ • 486€/mois

🏠

11 060€

99 540€

-244€

Cash-flow Mensuel

+486€ Loyer

-398€ Mensualité

-332€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.