Investir à BiscarrosseNouvelle-Aquitaine • 15 412 habitants

Guide complet investissement immobilier à Biscarrosse : prix, rendements, opportunités. 418 biens analysés.

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Biscarrosse - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Biscarrosse pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 15 412 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 418 ventes analysées.

4 433€/m²
Prix Moyen
3.8%
Rendement Brut
700€
Loyer Moyen
421
Biens Disponibles

Comment Investir à Biscarrosse ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 4 433€/m² • Rendement: 3.8%

Biscarrosse offre un marché immobilier modéré avec 418 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Types de Biens Recommandés

Appartements (4 424€/m²) • Maisons (4 434€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Valorisation Patrimoniale

Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.

Stratégies d'Investissement à Biscarrosse

🏠

Studio

25m² • Biscarrosse

110 600€ • 486€/mois

💰
25m²
110 600€
486€/mois
Rendement Brut
5.3% Rendement
110 600€ Investissement
🏠

T2

50m² • Biscarrosse

221 200€ • 695€/mois

💰
50m²
221 200€
695€/mois
Rendement Brut
3.8% Rendement
221 200€ Investissement
🏠

T3

70m² • Biscarrosse

309 680€ • 904€/mois

💰
70m²
309 680€
904€/mois
Rendement Brut
3.5% Rendement
309 680€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Biscarrosse

443 400€ • 920€/mois

💰
100m²
443 400€
920€/mois
Rendement Brut
2.5% Rendement
443 400€ Investissement

📊 Marché Immobilier Biscarrosse

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 4 424€/m² 201 3.8%
🏡 Maisons 4 434€/m² 217 3.8%
✨ Neuf 4 512€/m² 50 N/A
🏛️ Ancien 4 385€/m² 368 3.8%
💡 Données basées sur 418 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Biscarrosse

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Biscarrosse

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Biscarrosse.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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• 22 643 habitants

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23k hab.
4 672€/m²
4.5% rdt
Profil d'Investissement
4.5% Rendement
4 672€ Prix/m²
🏙️

La Teste-de-Buch

• 27 141 habitants

📍 20 km

→
27k hab.
5 599€/m²
3.7% rdt
Profil d'Investissement
3.7% Rendement
5 599€ Prix/m²
🏙️

Arcachon

• 10 895 habitants

📍 27 km

→
11k hab.
8 800€/m²
2.2% rdt
Profil d'Investissement
2.2% Rendement
8 800€ Prix/m²
🏙️

Mios

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📍 31 km

→
12k hab.
3 660€/m²
5.7% rdt
Profil d'Investissement
5.7% Rendement
3 660€ Prix/m²
🏙️

Biganos

• 11 303 habitants

📍 32 km

→
11k hab.
3 660€/m²
5.7% rdt
Profil d'Investissement
5.7% Rendement
3 660€ Prix/m²
🏙️

Andernos-les-Bains

• 12 614 habitants

📍 39 km

→
13k hab.
5 297€/m²
3.8% rdt
Profil d'Investissement
3.8% Rendement
5 297€ Prix/m²
🎯

Stratégie Biscarrosse

Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.

📈

Marché Biscarrosse

418 biens analysés • 421 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

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