Investir à La Teste-de-BuchNouvelle-Aquitaine • 27 141 habitants
Guide complet investissement immobilier à La Teste-de-Buch : prix, rendements, opportunités. 919 biens analysés.
La Teste-de-Buch - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de La Teste-de-Buch pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 27 141 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 919 ventes analysées.
Comment Investir à La Teste-de-Buch ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 5 599€/m² • Rendement: 3.7%
La Teste-de-Buch offre un marché immobilier modéré avec 919 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Types de Biens Recommandés
Appartements (5 172€/m²) • Maisons (6 208€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Valorisation Patrimoniale
Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.
Stratégies d'Investissement à La Teste-de-Buch
Studio
25m² • La Teste-de-Buch
129 300€ • 553€/mois
T2
50m² • La Teste-de-Buch
258 600€ • 790€/mois
T3
70m² • La Teste-de-Buch
362 040€ • 1 027€/mois
Maison
100m² • La Teste-de-Buch
620 800€ • 1 290€/mois
📊 Marché Immobilier La Teste-de-Buch
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 5 172€/m² | 373 | 3.7% |
| 🏡 Maisons | 6 208€/m² | 546 | 3.7% |
| ✨ Neuf | 5 450€/m² | 76 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 5 610€/m² | 843 | 3.7% |
🏠 Investir par Type de Bien à La Teste-de-Buch
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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Stratégie La Teste-de-Buch
Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.
Marché La Teste-de-Buch
919 biens analysés • 942 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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