Investir Studio à La Teste-de-BuchNouvelle-Aquitaine • 27 141 habitants
Guide complet investissement Studio à La Teste-de-Buch : prix, rendements, opportunités. 919 biens analysés.
Studio à La Teste-de-Buch - Profil d'Investissement
Analyse complète du Studio à La Teste-de-Buch pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 919 ventes analysées.
Comment Investir en Studio à La Teste-de-Buch ?
Profil d'Investissement
Prix: 5 172€/m² • Rendement: 5.1% • Loyer: 553€/mois
Le Studio à La Teste-de-Buch offre un marché immobilier très attractif avec 919 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Profil Locataire Cible
Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée
Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Forte demande étudiants/jeunes actifs
- • Rendement locatif élevé
- • Adaptable location courte durée
⚠️ Vigilance
- • Rotation locative élevée
- • Dégradations fréquentes
- • Vacance locative risque
Scénarios de Financement Studio
100% Cash
25m² • La Teste-de-Buch
129 300€ • 553€/mois
20% Apport
25m² • La Teste-de-Buch
129 300€ • 553€/mois
10% Apport
25m² • La Teste-de-Buch
129 300€ • 553€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché La Teste-de-Buch
🏠 Investir par Type de Bien à La Teste-de-Buch
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Analysez Votre Projet Studio à La Teste-de-Buch
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement Studio à La Teste-de-Buch
Simulateur Gratuit