Investir Studio à BlagnacOccitanie • 27 314 habitants

Guide complet investissement Studio à Blagnac : prix, rendements, opportunités. 408 biens analysés.

Studio à Blagnac - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Blagnac pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 408 ventes analysées.

3 148€/m²

Prix au m²

7.4%

Rendement Brut

483€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Blagnac ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 148€/m² • Rendement: 7.4% • Loyer: 483€/mois

Le Studio à Blagnac offre un marché immobilier très attractif avec 408 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Blagnac

78 700€ • 483€/mois

🏠

78 700€

0€

+247€

Cash-flow Mensuel

+483€ Loyer

-0€ Mensualité

-236€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Blagnac

78 700€ • 483€/mois

🏠

15 740€

62 960€

-5€

Cash-flow Mensuel

+483€ Loyer

-252€ Mensualité

-236€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Blagnac

78 700€ • 483€/mois

🏠

7 870€

70 830€

-36€

Cash-flow Mensuel

+483€ Loyer

-283€ Mensualité

-236€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.