Investir Maison à BlainPays de la Loire • 10 352 habitants

Guide complet investissement Maison à Blain : prix, rendements, opportunités. 158 biens analysés.

Maison à Blain - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Blain pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Pays de la Loire • Données basées sur 158 ventes analysées.

2 282€/m²

Prix au m²

4.5%

Rendement Brut

850€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Blain ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 282€/m² • Rendement: 4.5% • Loyer: 850€/mois

Le Maison à Blain offre un marché immobilier attractif avec 158 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Blain

228 200€ • 850€/mois

🏠

228 200€

0€

+165€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-0€ Mensualité

-685€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Blain

228 200€ • 850€/mois

🏠

45 640€

182 560€

-565€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-730€ Mensualité

-685€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Blain

228 200€ • 850€/mois

🏠

22 820€

205 380€

-657€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-822€ Mensualité

-685€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.