Investir Studio à BlainPays de la Loire • 10 352 habitants

Guide complet investissement Studio à Blain : prix, rendements, opportunités. 158 biens analysés.

Studio à Blain - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Blain pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Pays de la Loire • Données basées sur 158 ventes analysées.

2 857€/m²

Prix au m²

7.3%

Rendement Brut

434€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Blain ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 857€/m² • Rendement: 7.3% • Loyer: 434€/mois

Le Studio à Blain offre un marché immobilier très attractif avec 158 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Blain

71 425€ • 434€/mois

🏠

71 425€

0€

+220€

Cash-flow Mensuel

+434€ Loyer

-0€ Mensualité

-214€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Blain

71 425€ • 434€/mois

🏠

14 285€

57 140€

-9€

Cash-flow Mensuel

+434€ Loyer

-229€ Mensualité

-214€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Blain

71 425€ • 434€/mois

🏠

7 143€

64 283€

-37€

Cash-flow Mensuel

+434€ Loyer

-257€ Mensualité

-214€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.