Investir Studio à BriançonProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 748 habitants

Guide complet investissement Studio à Briançon : prix, rendements, opportunités. 148 biens analysés.

Studio à Briançon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Briançon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 148 ventes analysées.

3 803€/m²

Prix au m²

5.6%

Rendement Brut

441€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Briançon ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 803€/m² • Rendement: 5.6% • Loyer: 441€/mois

Le Studio à Briançon offre un marché immobilier très attractif avec 148 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Briançon

95 075€ • 441€/mois

🏠

95 075€

0€

+156€

Cash-flow Mensuel

+441€ Loyer

-0€ Mensualité

-285€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Briançon

95 075€ • 441€/mois

🏠

19 015€

76 060€

-148€

Cash-flow Mensuel

+441€ Loyer

-304€ Mensualité

-285€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Briançon

95 075€ • 441€/mois

🏠

9 508€

85 568€

-186€

Cash-flow Mensuel

+441€ Loyer

-342€ Mensualité

-285€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.