Investir Maison à CarpentrasProvence-Alpes-Côte d'Azur • 30 854 habitants

Guide complet investissement Maison à Carpentras : prix, rendements, opportunités. 235 biens analysés.

Maison à Carpentras - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Carpentras pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 235 ventes analysées.

2 734€/m²

Prix au m²

3.9%

Rendement Brut

880€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Carpentras ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 734€/m² • Rendement: 3.9% • Loyer: 880€/mois

Le Maison à Carpentras offre un marché immobilier modéré avec 235 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Carpentras

273 400€ • 880€/mois

🏠

273 400€

0€

+60€

Cash-flow Mensuel

+880€ Loyer

-0€ Mensualité

-820€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Carpentras

273 400€ • 880€/mois

🏠

54 680€

218 720€

-815€

Cash-flow Mensuel

+880€ Loyer

-875€ Mensualité

-820€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Carpentras

273 400€ • 880€/mois

🏠

27 340€

246 060€

-924€

Cash-flow Mensuel

+880€ Loyer

-984€ Mensualité

-820€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.