Investir Studio à CarpentrasProvence-Alpes-Côte d'Azur • 30 854 habitants

Guide complet investissement Studio à Carpentras : prix, rendements, opportunités. 235 biens analysés.

Studio à Carpentras - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Carpentras pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 235 ventes analysées.

1 960€/m²

Prix au m²

9.9%

Rendement Brut

405€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Carpentras ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 960€/m² • Rendement: 9.9% • Loyer: 405€/mois

Le Studio à Carpentras offre un marché immobilier très attractif avec 235 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Carpentras

49 000€ • 405€/mois

🏠

49 000€

0€

+258€

Cash-flow Mensuel

+405€ Loyer

-0€ Mensualité

-147€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Carpentras

49 000€ • 405€/mois

🏠

9 800€

39 200€

+101€

Cash-flow Mensuel

+405€ Loyer

-157€ Mensualité

-147€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Carpentras

49 000€ • 405€/mois

🏠

4 900€

44 100€

+82€

Cash-flow Mensuel

+405€ Loyer

-176€ Mensualité

-147€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.