Investir Maison à CarrosProvence-Alpes-Côte d'Azur • 13 729 habitants

Guide complet investissement Maison à Carros : prix, rendements, opportunités. 145 biens analysés.

Maison à Carros - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Carros pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 145 ventes analysées.

4 464€/m²

Prix au m²

1.8%

Rendement Brut

675€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Carros ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 464€/m² • Rendement: 1.8% • Loyer: 675€/mois

Le Maison à Carros offre un marché immobilier modéré avec 145 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Carros

446 400€ • 675€/mois

🏠

446 400€

0€

-664€

Cash-flow Mensuel

+675€ Loyer

-0€ Mensualité

-1339€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Carros

446 400€ • 675€/mois

🏠

89 280€

357 120€

-2092€

Cash-flow Mensuel

+675€ Loyer

-1428€ Mensualité

-1339€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Carros

446 400€ • 675€/mois

🏠

44 640€

401 760€

-2271€

Cash-flow Mensuel

+675€ Loyer

-1607€ Mensualité

-1339€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.