Investir Studio à CarrosProvence-Alpes-Côte d'Azur • 13 729 habitants

Guide complet investissement Studio à Carros : prix, rendements, opportunités. 145 biens analysés.

Studio à Carros - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Carros pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 145 ventes analysées.

3 667€/m²

Prix au m²

9.9%

Rendement Brut

755€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Carros ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 667€/m² • Rendement: 9.9% • Loyer: 755€/mois

Le Studio à Carros offre un marché immobilier très attractif avec 145 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Carros

91 675€ • 755€/mois

🏠

91 675€

0€

+480€

Cash-flow Mensuel

+755€ Loyer

-0€ Mensualité

-275€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Carros

91 675€ • 755€/mois

🏠

18 335€

73 340€

+187€

Cash-flow Mensuel

+755€ Loyer

-293€ Mensualité

-275€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Carros

91 675€ • 755€/mois

🏠

9 168€

82 508€

+150€

Cash-flow Mensuel

+755€ Loyer

-330€ Mensualité

-275€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.