Investir Studio à CastresOccitanie • 42 700 habitants

Guide complet investissement Studio à Castres : prix, rendements, opportunités. 364 biens analysés.

Studio à Castres - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Castres pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 364 ventes analysées.

1 740€/m²

Prix au m²

10.2%

Rendement Brut

371€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Castres ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 740€/m² • Rendement: 10.2% • Loyer: 371€/mois

Le Studio à Castres offre un marché immobilier très attractif avec 364 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Castres

43 500€ • 371€/mois

🏠

43 500€

0€

+240€

Cash-flow Mensuel

+371€ Loyer

-0€ Mensualité

-131€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Castres

43 500€ • 371€/mois

🏠

8 700€

34 800€

+101€

Cash-flow Mensuel

+371€ Loyer

-139€ Mensualité

-131€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Castres

43 500€ • 371€/mois

🏠

4 350€

39 150€

+83€

Cash-flow Mensuel

+371€ Loyer

-157€ Mensualité

-131€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.