Investir Maison à CavaillonProvence-Alpes-Côte d'Azur • 25 890 habitants

Guide complet investissement Maison à Cavaillon : prix, rendements, opportunités. 226 biens analysés.

Maison à Cavaillon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Cavaillon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 226 ventes analysées.

2 993€/m²

Prix au m²

3.8%

Rendement Brut

949€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Cavaillon ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 993€/m² • Rendement: 3.8% • Loyer: 949€/mois

Le Maison à Cavaillon offre un marché immobilier modéré avec 226 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Cavaillon

299 300€ • 949€/mois

🏠

299 300€

0€

+51€

Cash-flow Mensuel

+949€ Loyer

-0€ Mensualité

-898€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Cavaillon

299 300€ • 949€/mois

🏠

59 860€

239 440€

-907€

Cash-flow Mensuel

+949€ Loyer

-958€ Mensualité

-898€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Cavaillon

299 300€ • 949€/mois

🏠

29 930€

269 370€

-1026€

Cash-flow Mensuel

+949€ Loyer

-1077€ Mensualité

-898€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.