Investir Studio à CavaillonProvence-Alpes-Côte d'Azur • 25 890 habitants

Guide complet investissement Studio à Cavaillon : prix, rendements, opportunités. 226 biens analysés.

Studio à Cavaillon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Cavaillon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 226 ventes analysées.

2 397€/m²

Prix au m²

8.6%

Rendement Brut

431€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Cavaillon ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 397€/m² • Rendement: 8.6% • Loyer: 431€/mois

Le Studio à Cavaillon offre un marché immobilier très attractif avec 226 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Cavaillon

59 925€ • 431€/mois

🏠

59 925€

0€

+251€

Cash-flow Mensuel

+431€ Loyer

-0€ Mensualité

-180€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Cavaillon

59 925€ • 431€/mois

🏠

11 985€

47 940€

+59€

Cash-flow Mensuel

+431€ Loyer

-192€ Mensualité

-180€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Cavaillon

59 925€ • 431€/mois

🏠

5 993€

53 933€

+35€

Cash-flow Mensuel

+431€ Loyer

-216€ Mensualité

-180€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.