Investir Maison à ChantepieBretagne • 10 378 habitants

Guide complet investissement Maison à Chantepie : prix, rendements, opportunités. 82 biens analysés.

Maison à Chantepie - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Chantepie pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Bretagne • Données basées sur 82 ventes analysées.

3 638€/m²

Prix au m²

3.3%

Rendement Brut

1 007€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Chantepie ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 638€/m² • Rendement: 3.3% • Loyer: 1 007€/mois

Le Maison à Chantepie offre un marché immobilier modéré avec 82 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Chantepie

363 800€ • 1 007€/mois

🏠

363 800€

0€

-84€

Cash-flow Mensuel

+1007€ Loyer

-0€ Mensualité

-1091€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Chantepie

363 800€ • 1 007€/mois

🏠

72 760€

291 040€

-1248€

Cash-flow Mensuel

+1007€ Loyer

-1164€ Mensualité

-1091€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Chantepie

363 800€ • 1 007€/mois

🏠

36 380€

327 420€

-1394€

Cash-flow Mensuel

+1007€ Loyer

-1310€ Mensualité

-1091€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.