Investir Studio à ChantepieBretagne • 10 378 habitants

Guide complet investissement Studio à Chantepie : prix, rendements, opportunités. 82 biens analysés.

Studio à Chantepie - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Chantepie pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bretagne • Données basées sur 82 ventes analysées.

3 638€/m²

Prix au m²

6.6%

Rendement Brut

503€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Chantepie ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 638€/m² • Rendement: 6.6% • Loyer: 503€/mois

Le Studio à Chantepie offre un marché immobilier très attractif avec 82 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Chantepie

90 950€ • 503€/mois

🏠

90 950€

0€

+230€

Cash-flow Mensuel

+503€ Loyer

-0€ Mensualité

-273€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Chantepie

90 950€ • 503€/mois

🏠

18 190€

72 760€

-61€

Cash-flow Mensuel

+503€ Loyer

-291€ Mensualité

-273€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Chantepie

90 950€ • 503€/mois

🏠

9 095€

81 855€

-97€

Cash-flow Mensuel

+503€ Loyer

-327€ Mensualité

-273€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.