Investir Maison à ChantillyHauts-de-France • 10 740 habitants

Guide complet investissement Maison à Chantilly : prix, rendements, opportunités. 210 biens analysés.

Maison à Chantilly - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Chantilly pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 210 ventes analysées.

3 636€/m²

Prix au m²

9.6%

Rendement Brut

2 900€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Chantilly ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 636€/m² • Rendement: 9.6% • Loyer: 2 900€/mois

Le Maison à Chantilly offre un marché immobilier très attractif avec 210 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Chantilly

363 600€ • 2 900€/mois

🏠

363 600€

0€

+1809€

Cash-flow Mensuel

+2900€ Loyer

-0€ Mensualité

-1091€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Chantilly

363 600€ • 2 900€/mois

🏠

72 720€

290 880€

+645€

Cash-flow Mensuel

+2900€ Loyer

-1164€ Mensualité

-1091€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Chantilly

363 600€ • 2 900€/mois

🏠

36 360€

327 240€

+500€

Cash-flow Mensuel

+2900€ Loyer

-1309€ Mensualité

-1091€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.