Investir OiseDépartement 60 • Hauts-de-France

Guide investissement immobilier Oise : 12 villes, rendement moyen 7.1%, prix 2 510€/m².

📍 Oise (60) - Hauts-de-France

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259 180 habitants • 12 villes analysées avec données complètes • Département en Hauts-de-France

2 510€

Prix/m² moyen

-34.8% vs national

7.1%

Rendement moyen

+47.9% vs national

1 541€

Prix min/m²

à 4 205€

5.4% - 10.3%

Écart rendements

Diversité opportunités

💡 Insight: Loyer moyen 711€/mois • 12 villes au total dans le département • Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale

🎯 Top Opportunités Département

Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur

🏆

Meilleur Rendement

Cash-flow maximal

Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés

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💰

Prix le Plus Accessible

Ticket d'entrée minimal

Parfait pour premier investissement ou petits budgets

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💎

Meilleur Cash-Flow

Ratio rendement/prix optimal

Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement

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Villes du Département

12 Villes du Oise

Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025

Beauvais

55 906 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +294€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Compiègne

40 808 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +290€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Creil

36 494 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +359€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 3 rendement

Nogent-sur-Oise

21 859 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +364€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Senlis

15 238 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +294€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Crépy-en-Valois

14 243 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +353€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 2 rendement

Méru

14 091 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +391€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Montataire

13 944 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +342€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 1 rendement

Noyon

12 810 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +429€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Pont-Sainte-Maxence

12 343 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +308€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Chantilly

10 740 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +319€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Clermont

10 704 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +275€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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