Investir à MontataireHauts-de-France • 13 944 habitants
Guide complet investissement immobilier à Montataire : prix, rendements, opportunités. 54 biens analysés.
Montataire - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Montataire pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 13 944 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 54 ventes analysées.
Comment Investir à Montataire ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 055€/m² • Rendement: 7.6%
Montataire offre un marché immobilier très attractif avec 54 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 868€/m²) • Maisons (2 153€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Montataire
Studio
25m² • Montataire
46 700€ • 448€/mois
T2
50m² • Montataire
93 400€ • 640€/mois
T3
70m² • Montataire
130 760€ • 832€/mois
📊 Marché Immobilier Montataire
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 868€/m² | 23 | 7.6% |
| 🏡 Maisons | 2 153€/m² | 31 | 7.6% |
| ✨ Neuf | 3 994€/m² | 1 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 019€/m² | 53 | 7.6% |
🏠 Investir par Type de Bien à Montataire
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Montataire
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Montataire.
Villes Proches
Nogent-sur-Oise
• 21 859 habitants
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Creil
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📍 4 km
Chantilly
• 10 740 habitants
📍 10 km
Senlis
• 15 238 habitants
📍 13 km
Clermont
• 10 704 habitants
📍 13 km
Pont-Sainte-Maxence
• 12 343 habitants
📍 14 km
Stratégie Montataire
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Montataire
54 biens analysés • 54 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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