Investir à MéruHauts-de-France • 14 091 habitants
Guide complet investissement immobilier à Méru : prix, rendements, opportunités. 220 biens analysés.
Méru - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Méru pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 14 091 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 220 ventes analysées.
Comment Investir à Méru ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 303€/m² • Rendement: 7.7%
Méru offre un marché immobilier très attractif avec 220 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 257€/m²) • Maisons (2 324€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Méru
Studio
25m² • Méru
56 425€ • 512€/mois
T2
50m² • Méru
112 850€ • 731€/mois
T3
70m² • Méru
157 990€ • 950€/mois
Maison
100m² • Méru
232 400€ • 1 350€/mois
📊 Marché Immobilier Méru
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 257€/m² | 71 | 7.7% |
| 🏡 Maisons | 2 324€/m² | 149 | 7.7% |
| ✨ Neuf | 2 063€/m² | 3 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 319€/m² | 217 | 7.7% |
🏠 Investir par Type de Bien à Méru
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Méru
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Méru.
Villes Proches
Persan
• 14 348 habitants
📍 15 km
L'Isle-Adam
• 12 302 habitants
📍 17 km
Osny
• 17 471 habitants
📍 21 km
Méry-sur-Oise
• 10 015 habitants
📍 22 km
Montataire
• 13 944 habitants
📍 22 km
Pontoise
• 31 623 habitants
📍 22 km
Stratégie Méru
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Méru
220 biens analysés • 223 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
Analysez Votre Projet à Méru
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Méru
Simulateur Gratuit