Investir à CompiègneHauts-de-France • 40 808 habitants
Guide complet investissement immobilier à Compiègne : prix, rendements, opportunités. 474 biens analysés.
Compiègne - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Compiègne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 40 808 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 474 ventes analysées.
Comment Investir à Compiègne ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 838€/m² • Rendement: 6.0%
Compiègne offre un marché immobilier très attractif avec 474 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 849€/m²) • Maisons (2 778€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Compiègne
Studio
25m² • Compiègne
71 225€ • 490€/mois
T2
50m² • Compiègne
142 450€ • 700€/mois
T3
70m² • Compiègne
199 430€ • 910€/mois
Maison
100m² • Compiègne
277 800€ • 1 250€/mois
📊 Marché Immobilier Compiègne
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 849€/m² | 355 | 6.0% |
| 🏡 Maisons | 2 778€/m² | 119 | 6.0% |
| ✨ Neuf | 3 840€/m² | 51 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 743€/m² | 423 | 6.0% |
🏠 Investir par Type de Bien à Compiègne
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Compiègne
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Compiègne.
Villes Proches
Crépy-en-Valois
• 14 243 habitants
📍 19 km
Pont-Sainte-Maxence
• 12 343 habitants
📍 20 km
Noyon
• 12 810 habitants
📍 23 km
Villers-Cotterêts
• 10 376 habitants
📍 27 km
Senlis
• 15 238 habitants
📍 28 km
Creil
• 36 494 habitants
📍 31 km
Stratégie Compiègne
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Compiègne
474 biens analysés • 475 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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