Investir à Crépy-en-ValoisHauts-de-France • 14 243 habitants

Guide complet investissement immobilier à Crépy-en-Valois : prix, rendements, opportunités. 272 biens analysés.

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Crépy-en-Valois - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Crépy-en-Valois pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 14 243 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 272 ventes analysées.

2 609€/m²
Prix Moyen
6.8%
Rendement Brut
745€
Loyer Moyen
274
Biens Disponibles

Comment Investir à Crépy-en-Valois ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 609€/m² • Rendement: 6.8%

Crépy-en-Valois offre un marché immobilier très attractif avec 272 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 773€/m²) • Maisons (2 473€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Crépy-en-Valois

🏠

Studio

25m² • Crépy-en-Valois

69 325€ • 490€/mois

💰
25m²
69 325€
490€/mois
Rendement Brut
8.5% Rendement
69 325€ Investissement
🏠

T2

50m² • Crépy-en-Valois

138 650€ • 700€/mois

💰
50m²
138 650€
700€/mois
Rendement Brut
6.1% Rendement
138 650€ Investissement
🏠

T3

70m² • Crépy-en-Valois

194 110€ • 910€/mois

💰
70m²
194 110€
910€/mois
Rendement Brut
5.6% Rendement
194 110€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Crépy-en-Valois

247 300€ • 1 117€/mois

💰
100m²
247 300€
1 117€/mois
Rendement Brut
5.4% Rendement
247 300€ Investissement

📊 Marché Immobilier Crépy-en-Valois

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 773€/m² 114 6.8%
🏡 Maisons 2 473€/m² 158 6.8%
✨ Neuf 3 547€/m² 11 N/A
🏛️ Ancien 2 597€/m² 261 6.8%
💡 Données basées sur 272 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Crépy-en-Valois

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Crépy-en-Valois

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Crépy-en-Valois.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Villers-Cotterêts

• 10 376 habitants

📍 15 km

→
10k hab.
2 057€/m²
8.1% rdt
Profil d'Investissement
8.1% Rendement
2 057€ Prix/m²
🏙️

Compiègne

• 40 808 habitants

📍 19 km

→
41k hab.
2 838€/m²
6.0% rdt
Profil d'Investissement
6.0% Rendement
2 838€ Prix/m²
🏙️

Pont-Sainte-Maxence

• 12 343 habitants

📍 22 km

→
12k hab.
2 276€/m²
6.8% rdt
Profil d'Investissement
6.8% Rendement
2 276€ Prix/m²
🏙️

Senlis

• 15 238 habitants

📍 23 km

→
15k hab.
3 614€/m²
5.5% rdt
Profil d'Investissement
5.5% Rendement
3 614€ Prix/m²
🏙️

Dammartin-en-Goële

• 11 508 habitants

📍 26 km

→
12k hab.
3 098€/m²
6.0% rdt
Profil d'Investissement
6.0% Rendement
3 098€ Prix/m²
🏙️

Creil

• 36 494 habitants

📍 30 km

→
36k hab.
2 207€/m²
7.5% rdt
Profil d'Investissement
7.5% Rendement
2 207€ Prix/m²
🎯

Stratégie Crépy-en-Valois

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Crépy-en-Valois

272 biens analysés • 274 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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