Investir Studio à Crépy-en-ValoisHauts-de-France • 14 243 habitants

Guide complet investissement Studio à Crépy-en-Valois : prix, rendements, opportunités. 272 biens analysés.

Studio à Crépy-en-Valois - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Crépy-en-Valois pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 272 ventes analysées.

2 773€/m²
Prix au m²
8.5%
Rendement Brut
490€
Loyer Moyen
25m²
Surface Type

Comment Investir en Studio à Crépy-en-Valois ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 773€/m² • Rendement: 8.5% • Loyer: 490€/mois

Le Studio à Crépy-en-Valois offre un marché immobilier très attractif avec 272 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

  • • Forte demande étudiants/jeunes actifs
  • • Rendement locatif élevé
  • • Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

  • • Rotation locative élevée
  • • Dégradations fréquentes
  • • Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Crépy-en-Valois

69 325€ • 490€/mois

🏠
69 325€
0€
+282€
Cash-flow Mensuel
+490€ Loyer
-0€ Mensualité
-208€ Charges
💰

20% Apport

25m² • Crépy-en-Valois

69 325€ • 490€/mois

🏠
13 865€
55 460€
+60€
Cash-flow Mensuel
+490€ Loyer
-222€ Mensualité
-208€ Charges
💰

10% Apport

25m² • Crépy-en-Valois

69 325€ • 490€/mois

🏠
6 933€
62 393€
+32€
Cash-flow Mensuel
+490€ Loyer
-250€ Mensualité
-208€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.

📊 Contexte Marché Crépy-en-Valois

272
Biens à vendre
56
Biens en location
14 243
Habitants
Guide Studio Crépy-en-Valois

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