Investir Studio à ChatouÎle-de-France • 30 054 habitants

Guide complet investissement Studio à Chatou : prix, rendements, opportunités. 400 biens analysés.

Studio à Chatou - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Chatou pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 400 ventes analysées.

5 940€/m²

Prix au m²

6.7%

Rendement Brut

826€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Chatou ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 940€/m² • Rendement: 6.7% • Loyer: 826€/mois

Le Studio à Chatou offre un marché immobilier très attractif avec 400 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Chatou

148 500€ • 826€/mois

🏠

148 500€

0€

+380€

Cash-flow Mensuel

+826€ Loyer

-0€ Mensualité

-446€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Chatou

148 500€ • 826€/mois

🏠

29 700€

118 800€

-95€

Cash-flow Mensuel

+826€ Loyer

-475€ Mensualité

-446€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Chatou

148 500€ • 826€/mois

🏠

14 850€

133 650€

-155€

Cash-flow Mensuel

+826€ Loyer

-535€ Mensualité

-446€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.