Investir Maison à ChenôveBourgogne-Franche-Comté • 14 299 habitants

Guide complet investissement Maison à Chenôve : prix, rendements, opportunités. 97 biens analysés.

Maison à Chenôve - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Chenôve pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 97 ventes analysées.

1 899€/m²

Prix au m²

5.9%

Rendement Brut

938€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Chenôve ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 899€/m² • Rendement: 5.9% • Loyer: 938€/mois

Le Maison à Chenôve offre un marché immobilier très attractif avec 97 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Chenôve

189 900€ • 938€/mois

🏠

189 900€

0€

+368€

Cash-flow Mensuel

+938€ Loyer

-0€ Mensualité

-570€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Chenôve

189 900€ • 938€/mois

🏠

37 980€

151 920€

-240€

Cash-flow Mensuel

+938€ Loyer

-608€ Mensualité

-570€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Chenôve

189 900€ • 938€/mois

🏠

18 990€

170 910€

-316€

Cash-flow Mensuel

+938€ Loyer

-684€ Mensualité

-570€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.