Investir Studio à ChenôveBourgogne-Franche-Comté • 14 299 habitants

Guide complet investissement Studio à Chenôve : prix, rendements, opportunités. 97 biens analysés.

Studio à Chenôve - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Chenôve pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 97 ventes analysées.

1 899€/m²

Prix au m²

11.9%

Rendement Brut

469€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Chenôve ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 899€/m² • Rendement: 11.9% • Loyer: 469€/mois

Le Studio à Chenôve offre un marché immobilier très attractif avec 97 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Chenôve

47 475€ • 469€/mois

🏠

47 475€

0€

+327€

Cash-flow Mensuel

+469€ Loyer

-0€ Mensualité

-142€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Chenôve

47 475€ • 469€/mois

🏠

9 495€

37 980€

+175€

Cash-flow Mensuel

+469€ Loyer

-152€ Mensualité

-142€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Chenôve

47 475€ • 469€/mois

🏠

4 748€

42 728€

+156€

Cash-flow Mensuel

+469€ Loyer

-171€ Mensualité

-142€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.