Investir à ClusesAuvergne-Rhône-Alpes • 17 366 habitants
Guide complet investissement immobilier à Cluses : prix, rendements, opportunités. 374 biens analysés.
Cluses - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Cluses pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 17 366 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 374 ventes analysées.
Comment Investir à Cluses ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 594€/m² • Rendement: 5.3%
Cluses offre un marché immobilier très attractif avec 374 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 596€/m²) • Maisons (3 594€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Cluses
Studio
25m² • Cluses
89 900€ • 554€/mois
T2
50m² • Cluses
179 800€ • 791€/mois
T3
70m² • Cluses
251 720€ • 1 028€/mois
📊 Marché Immobilier Cluses
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 596€/m² | 298 | 5.3% |
| 🏡 Maisons | 3 594€/m² | 76 | 5.3% |
| ✨ Neuf | 4 267€/m² | 20 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 545€/m² | 354 | 5.3% |
🏠 Investir par Type de Bien à Cluses
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Cluses
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Cluses.
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Annemasse
• 37 595 habitants
📍 29 km
Stratégie Cluses
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Cluses
374 biens analysés • 385 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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