Investir Studio à CreilHauts-de-France • 36 494 habitants

Guide complet investissement Studio à Creil : prix, rendements, opportunités. 146 biens analysés.

Studio à Creil - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Creil pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 146 ventes analysées.

2 207€/m²

Prix au m²

10.6%

Rendement Brut

486€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Creil ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 207€/m² • Rendement: 10.6% • Loyer: 486€/mois

Le Studio à Creil offre un marché immobilier très attractif avec 146 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Creil

55 175€ • 486€/mois

🏠

55 175€

0€

+320€

Cash-flow Mensuel

+486€ Loyer

-0€ Mensualité

-166€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Creil

55 175€ • 486€/mois

🏠

11 035€

44 140€

+143€

Cash-flow Mensuel

+486€ Loyer

-177€ Mensualité

-166€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Creil

55 175€ • 486€/mois

🏠

5 518€

49 658€

+121€

Cash-flow Mensuel

+486€ Loyer

-199€ Mensualité

-166€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.