Investir à CréteilÎle-de-France • 92 859 habitants
Guide complet investissement immobilier à Créteil : prix, rendements, opportunités. 596 biens analysés.
Créteil - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Créteil pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 92 859 habitants • Île-de-France • Données basées sur 596 ventes analysées.
Comment Investir à Créteil ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 416€/m² • Rendement: 4.7%
Créteil offre un marché immobilier attractif avec 596 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 355€/m²) • Maisons (5 052€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Créteil
Studio
25m² • Créteil
108 875€ • 606€/mois
T2
50m² • Créteil
217 750€ • 865€/mois
T3
70m² • Créteil
304 850€ • 1 125€/mois
Maison
100m² • Créteil
505 200€ • 750€/mois
📊 Marché Immobilier Créteil
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 355€/m² | 527 | 4.7% |
| 🏡 Maisons | 5 052€/m² | 69 | 4.7% |
| ✨ Neuf | 4 823€/m² | 96 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 244€/m² | 500 | 4.7% |
🏠 Investir par Type de Bien à Créteil
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Créteil
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Créteil.
Villes Proches
Maisons-Alfort
• 57 422 habitants
📍 2 km
Alfortville
• 45 569 habitants
📍 3 km
Bonneuil-sur-Marne
• 18 340 habitants
📍 3 km
Choisy-le-Roi
• 46 122 habitants
📍 3 km
Saint-Maur-des-Fossés
• 76 010 habitants
📍 3 km
Saint-Maurice
• 14 411 habitants
📍 4 km
Stratégie Créteil
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Créteil
596 biens analysés • 596 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
Analysez Votre Projet à Créteil
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Créteil
Simulateur Gratuit