Investir à AlfortvilleÎle-de-France • 45 569 habitants
Guide complet investissement immobilier à Alfortville : prix, rendements, opportunités. 344 biens analysés.
Alfortville - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Alfortville pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 45 569 habitants • Île-de-France • Données basées sur 344 ventes analysées.
Comment Investir à Alfortville ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 5 349€/m² • Rendement: 4.9%
Alfortville offre un marché immobilier attractif avec 344 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (5 354€/m²) • Maisons (5 294€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Alfortville
Studio
25m² • Alfortville
133 850€ • 763€/mois
T2
50m² • Alfortville
267 700€ • 1 090€/mois
T3
70m² • Alfortville
374 780€ • 1 417€/mois
📊 Marché Immobilier Alfortville
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 5 354€/m² | 300 | 4.9% |
| 🏡 Maisons | 5 294€/m² | 44 | 4.9% |
| ✨ Neuf | 6 025€/m² | 59 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 5 250€/m² | 285 | 4.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Alfortville
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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Stratégie Alfortville
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Alfortville
344 biens analysés • 344 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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