Investir Studio à ÉlancourtÎle-de-France • 26 348 habitants

Guide complet investissement Studio à Élancourt : prix, rendements, opportunités. 208 biens analysés.

Studio à Élancourt - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Élancourt pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 208 ventes analysées.

3 256€/m²

Prix au m²

8.8%

Rendement Brut

595€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Élancourt ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 256€/m² • Rendement: 8.8% • Loyer: 595€/mois

Le Studio à Élancourt offre un marché immobilier très attractif avec 208 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Élancourt

81 400€ • 595€/mois

🏠

81 400€

0€

+351€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-0€ Mensualité

-244€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Élancourt

81 400€ • 595€/mois

🏠

16 280€

65 120€

+91€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-260€ Mensualité

-244€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Élancourt

81 400€ • 595€/mois

🏠

8 140€

73 260€

+58€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-293€ Mensualité

-244€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.