Investir Maison à FouesnantBretagne • 10 204 habitants

Guide complet investissement Maison à Fouesnant : prix, rendements, opportunités. 169 biens analysés.

Maison à Fouesnant - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Fouesnant pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Bretagne • Données basées sur 169 ventes analysées.

3 335€/m²

Prix au m²

4.3%

Rendement Brut

1 200€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Fouesnant ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 335€/m² • Rendement: 4.3% • Loyer: 1 200€/mois

Le Maison à Fouesnant offre un marché immobilier attractif avec 169 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Fouesnant

333 500€ • 1 200€/mois

🏠

333 500€

0€

+199€

Cash-flow Mensuel

+1200€ Loyer

-0€ Mensualité

-1001€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Fouesnant

333 500€ • 1 200€/mois

🏠

66 700€

266 800€

-868€

Cash-flow Mensuel

+1200€ Loyer

-1067€ Mensualité

-1001€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Fouesnant

333 500€ • 1 200€/mois

🏠

33 350€

300 150€

-1002€

Cash-flow Mensuel

+1200€ Loyer

-1201€ Mensualité

-1001€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.