Investir Studio à FouesnantBretagne • 10 204 habitants

Guide complet investissement Studio à Fouesnant : prix, rendements, opportunités. 169 biens analysés.

Studio à Fouesnant - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Fouesnant pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bretagne • Données basées sur 169 ventes analysées.

3 592€/m²

Prix au m²

6.3%

Rendement Brut

468€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Fouesnant ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 592€/m² • Rendement: 6.3% • Loyer: 468€/mois

Le Studio à Fouesnant offre un marché immobilier très attractif avec 169 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Fouesnant

89 800€ • 468€/mois

🏠

89 800€

0€

+199€

Cash-flow Mensuel

+468€ Loyer

-0€ Mensualité

-269€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Fouesnant

89 800€ • 468€/mois

🏠

17 960€

71 840€

-88€

Cash-flow Mensuel

+468€ Loyer

-287€ Mensualité

-269€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Fouesnant

89 800€ • 468€/mois

🏠

8 980€

80 820€

-124€

Cash-flow Mensuel

+468€ Loyer

-323€ Mensualité

-269€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.