Investir Maison à FrontignanOccitanie • 23 788 habitants

Guide complet investissement Maison à Frontignan : prix, rendements, opportunités. 455 biens analysés.

Maison à Frontignan - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Frontignan pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 455 ventes analysées.

3 816€/m²

Prix au m²

2.8%

Rendement Brut

900€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Frontignan ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 816€/m² • Rendement: 2.8% • Loyer: 900€/mois

Le Maison à Frontignan offre un marché immobilier modéré avec 455 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Frontignan

381 600€ • 900€/mois

🏠

381 600€

0€

-245€

Cash-flow Mensuel

+900€ Loyer

-0€ Mensualité

-1145€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Frontignan

381 600€ • 900€/mois

🏠

76 320€

305 280€

-1466€

Cash-flow Mensuel

+900€ Loyer

-1221€ Mensualité

-1145€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Frontignan

381 600€ • 900€/mois

🏠

38 160€

343 440€

-1619€

Cash-flow Mensuel

+900€ Loyer

-1374€ Mensualité

-1145€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.