Investir Studio à FrontignanOccitanie • 23 788 habitants

Guide complet investissement Studio à Frontignan : prix, rendements, opportunités. 455 biens analysés.

Studio à Frontignan - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Frontignan pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 455 ventes analysées.

3 658€/m²

Prix au m²

6.9%

Rendement Brut

527€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Frontignan ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 658€/m² • Rendement: 6.9% • Loyer: 527€/mois

Le Studio à Frontignan offre un marché immobilier très attractif avec 455 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Frontignan

91 450€ • 527€/mois

🏠

91 450€

0€

+253€

Cash-flow Mensuel

+527€ Loyer

-0€ Mensualité

-274€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Frontignan

91 450€ • 527€/mois

🏠

18 290€

73 160€

-40€

Cash-flow Mensuel

+527€ Loyer

-293€ Mensualité

-274€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Frontignan

91 450€ • 527€/mois

🏠

9 145€

82 305€

-76€

Cash-flow Mensuel

+527€ Loyer

-329€ Mensualité

-274€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.