Investir à GuidelBretagne • 12 236 habitants
Guide complet investissement immobilier à Guidel : prix, rendements, opportunités. 132 biens analysés.
Guidel - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Guidel pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 12 236 habitants • Bretagne • Données basées sur 132 ventes analysées.
Comment Investir à Guidel ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 190€/m² • Rendement: 4.3%
Guidel offre un marché immobilier attractif avec 132 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 200€/m²) • Maisons (4 064€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Guidel
Studio
25m² • Guidel
105 000€ • 528€/mois
T2
50m² • Guidel
210 000€ • 754€/mois
T3
70m² • Guidel
294 000€ • 980€/mois
Maison
100m² • Guidel
406 400€ • 1 200€/mois
📊 Marché Immobilier Guidel
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 200€/m² | 84 | 4.3% |
| 🏡 Maisons | 4 064€/m² | 48 | 4.3% |
| ✨ Neuf | 4 538€/m² | 21 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 064€/m² | 111 | 4.3% |
🏠 Investir par Type de Bien à Guidel
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Guidel
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Guidel.
Villes Proches
Ploemeur
• 18 873 habitants
📍 8 km
Quimperlé
• 12 444 habitants
📍 9 km
Lorient
• 58 202 habitants
📍 10 km
Lanester
• 23 188 habitants
📍 13 km
Hennebont
• 15 831 habitants
📍 17 km
Concarneau
• 20 632 habitants
📍 33 km
Stratégie Guidel
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Guidel
132 biens analysés • 132 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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