Investir Maison à JeumontHauts-de-France • 10 273 habitants

Guide complet investissement Maison à Jeumont : prix, rendements, opportunités. 29 biens analysés.

Maison à Jeumont - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Jeumont pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 29 ventes analysées.

1 085€/m²

Prix au m²

7.7%

Rendement Brut

693€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Jeumont ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 085€/m² • Rendement: 7.7% • Loyer: 693€/mois

Le Maison à Jeumont offre un marché immobilier très attractif avec 29 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Jeumont

108 500€ • 693€/mois

🏠

108 500€

0€

+367€

Cash-flow Mensuel

+693€ Loyer

-0€ Mensualité

-326€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Jeumont

108 500€ • 693€/mois

🏠

21 700€

86 800€

+20€

Cash-flow Mensuel

+693€ Loyer

-347€ Mensualité

-326€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Jeumont

108 500€ • 693€/mois

🏠

10 850€

97 650€

-24€

Cash-flow Mensuel

+693€ Loyer

-391€ Mensualité

-326€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.